Dernière opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie d’exception

UNE ADRESSE DE CHOIX, AU CHARME SABLAIS
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible et boisé, à seulement 10 minutes à vélo de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces et services, la Résidence Villa Kaep séduit par son architecture raffinée et intimiste. Ses 45 appartements du T1 au T4 offrent de beaux volumes, baignés de lumière, avec balcons ou terrasses tournés vers un espace arboré pour savourer chaque instant comme des vacances toute l’année.

DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES :
✅ 1 appartement T2
✅ Quelques appartements T3

Visitez-les ! > 17 rue Rose Valland, Les Sables-d’Olonne
. Vendredi 27 juin de 16h à 19h
. Samedi 28 juin de 10h à 13h

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 10 000 € de remise sur votre appartement !*
C’est le moment de concrétiser votre projet immobilier.

Votre Havre de paix à deux pas de l’océan, à Brem-Sur-Mer

Nichée au cœur de Brem-sur-Mer, la Résidence Majorelle se compose de 18 appartements, du T2 au T4, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Sur un seul étage, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel, préservant ainsi le charme et l’équilibre du quartier.

• Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin pour les logements en rez-de-chaussée.
• Au cœur d’un espace préservé garantissant une atmosphère sereine, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
• Dans un cadre paisible où profiter pleinement de chaque instant.

La Résidence Majorelle est l’adresse idéale pour habiter à l’année ou s’évader le temps d’un séjour en résidence secondaire.

ENTRE OCÉAN ET DOUCEUR DE VIVRE

Brem-sur-Mer séduit par son ambiance authentique et son cadre naturel préservé. Cette charmante commune côtière allie les plaisirs de l’océan à la convivialité d’un bourg animé. Les commerces et services sont situés à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Idéalement placée, la Résidence Majorelle se trouve à seulement 5 minutes à vélo des plages, offrant un accès rapide aux plaisirs de l’océan. Profitez d’un équilibre parfait entre le dynamisme d’un centre-bourg vivant et la sérénité d’un environnement côtier.

UN PIED À TERRE IDÉAL SUR LA CÔTE VENDÉENNE

Profitez de la douceur de vivre de Brem-sur-Mer en devenant propriétaire d’un appartement en résidence secondaire. Votre futur pied-à-terre vous offrira un cadre privilégié pour des escapades en bord de mer, en toute saison. Facile à entretenir et sécurisé, un appartement est une solution idéale pour savourer chaque instant sans contrainte. Que ce soit pour vous ressourcer le temps d’un week-end ou pour de longues vacances, investir dans une résidence secondaire, c’est s’offrir un havre de paix au cœur d’un cadre naturel préservé.

eN SAVOIR +

Deux nouveaux modèles de lodges en bord de mer !

Notre filiale en résidentiel secondaire Deuxième Adresse enrichit son offre avec le lancement de deux nouveaux modèles de lodges, pensés pour répondre aux attentes des familles et des amoureux du littoral vendéen.

Au Domaine des Dunes à Saint-Hilaire-de-Riez, un lodge conçu pour 4 personnes, avec deux chambres et deux salles d’eau, est désormais disponible.
Un second modèle, destiné à accueillir jusqu’à 6 personnes avec trois chambres et deux salles de bain, est proposé au Domaine des Voiles Blanches à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ces lodges sont installés sur de grands emplacements privatifs et sont livrés clés en main.
Le concept Deuxième Adresse repose sur un modèle de résidence secondaire accessible, combinant la propriété de l’emplacement* et de l’habitation.
Chaque domaine propose un cadre paysagé, sécurisé et pensé pour un usage résidentiel ou saisonnier.
Cette offre s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine immobilier en bord de mer.
Les deux sites sont situés à proximité immédiate des plages et des services.

Deuxième Adresse continue ainsi de développer des solutions adaptées aux nouveaux modes de vie.
Pour plus d’informations, les équipes sont disponibles pour accompagner les porteurs de projets.

*Via l’acquisition de parts de SCI avec mise à disposition d’un emplacement à titre gracieux et privatif.

PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON : UN RÊVE DÉSORMAIS ACCESSIBLE !

Au cœur d’un futur quartier entièrement pensé pour le bien-être de ses habitants, la Résidence Opportunéo Parc vous invite à vivre dans un environnement unique. Sur 6 hectares, dont la moitié consacrée aux espaces verts, ce cadre de vie privilégié offre un équilibre harmonieux entre nature et bien-être. Chemins piétons et pistes cyclables sillonnent le quartier, offrant des déplacements doux et sécurisés au quotidien.

? Appartements du studio au T4 avec des prix attractifs :

✅ studio dès 131 000€ TTC* ✅ T2 dès 144 500€ TTC* ✅ T3 dès 184 500€ TTC* ✅ T4 dès 243 000€ TTC*.

La Résidence Opportunéo Parc est idéale pour les primo-accédants. Profitez d’un appartement moderne, économe en énergie et bénéficiant de toutes les garanties du neuf. Un cadre de vie agréable, une belle opportunité d’investissement, et surtout la chance de construire votre avenir sereinement. Avec des mensualités souvent équivalentes à un loyer, c’est le moment idéal pour franchir le pas !

DE LOCATAIRE À PROPRIÉTAIRE, POURQUOI INVESTIR DANS LE NEUF ?

• Des mensualités souvent équivalentes à un loyer : Plutôt que de payer à fonds perdu, constituez votre propre patrimoine.
• Frais de notaire réduits : Moins de frais à l’achat par rapport à l’ancien, un coup de pouce pour devenir propriétaire plus facilement.
• Aides financières avantageuses : Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d’autres dispositifs pour alléger votre investissement.
• Un logement moderne et sans travaux : Fini les mauvaises surprises et les rénovations coûteuses, vous emménagez dans un bien prêt à vivre.
• Un investissement sécurisé : Grâce aux garanties constructeur, vous achetez en toute sérénité, sans risque de dépenses imprévues.

Grâce à une situation idéale, tous les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à vélo :

• Supermarché et boulangerie à 2 minutes,
• Centre commercial Les Flâneries à 7 minutes,
• Ecoles supérieures à moins de 10 minutes.

La mobilité est facilitée par une piste cyclable dès la sortie du quartier, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu’une proximité appréciable avec la gare et le centre-ville, accessibles en seulement 7 et 8 minutes.

La Résidence Opportunéo Parc, est l’équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez la future Résidence Villa Cirrus lors de l’événement de lancement :
? le samedi 1er mars de 10h à 13h
? à l’Agence Duret de Montaigu : 61 rue Georges Clémenceau, à deux pas de la future résidence.

Vivez la ville à pied ✨
> Idéalement située, la Résidence Villa Cirrus bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Venez découvrir la résidence et ses 28 appartements du T2 au T4 lors du lancement.

Notre filiale DEUXIEME ADRESSE a le grand plaisir de vous inviter à des journées portes ouvertes pour découvrir en avant-première le futur domaine résidentiel de loisirs à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée. Ces journées exclusives auront lieu les vendredi 19, samedi 20 et dimanche 21 juillet 2024.

Venez explorer ce havre de paix niché au cœur des majestueux pins, à seulement quelques pas des magnifiques plages de la région. Lors de ces journées, vous aurez l’opportunité unique de visiter nos résidences en exposition et de vous immerger dans l’atmosphère sereine et conviviale de notre domaine. Imaginez-vous vivre dans un cadre enchanteur où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Promenez-vous sous les pins, respirez l’air marin et laissez-vous séduire par la beauté naturelle environnante.

Pour rendre cette occasion encore plus spéciale, nous avons le plaisir de vous offrir une remise exceptionnelle de 10 000 euros sur les 10 premiers emplacements vendus. C’est une opportunité unique de réaliser votre rêve de posséder une résidence dans un lieu d’exception, à des conditions avantageuses.

Nos conseillers seront présents tout au long de ces journées pour vous accueillir, répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Ils vous présenteront en détail les nombreux avantages de vivre dans notre domaine, où détente et bien-être sont les maîtres mots. Ne manquez pas cette chance de découvrir un lieu où chaque jour ressemble à des vacances, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Venez nombreux pour partager ensemble ce moment privilégié et laissez-vous charmer par tout ce que notre domaine a à offrir. Nous vous attendons avec impatience pour ces journées portes ouvertes, et nous sommes convaincus que vous tomberez sous le charme de notre nouveau domaine résidentiel de loisirs à Saint-Hilaire-de-Riez. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce concept unique en Vendée ? Vous souhaitez identifier les emplacements disponibles ? Nos conseillers seront sur place pour vous renseigner !

?Quand ? Vendredi 19, samedi 20 et dimanche 21 juillet > De 10h à 19h

? Ou ? Domaine Les Dunes 30 Chemin de la Conge 85270 Saint-Hilaire-De-Riez

> En Savoir Plus

La Résidence Les Jardins d’Adèle accueillera 30 appartements du T1 bis au T5 pour habiter, investir ou défiscaliser.

Venez découvrir la future Résidence Les Jardins d’Adèle lors de l’événement de lancement le samedi 13 janvier de 9h à 13h.

Vous souhaitez réserver un RDV ? c’est par ici

Profitez du PINEL+ ! Économisez jusqu’à 6 000€ d’impôts par an !*

Réduction d’impôts jusqu’à :

• 12 % sur 6 ans

• 18% sur 9 ans

• 21% sur 12 ans

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*Montant de l’économie d’impôts non contractuel, calculé sur la base d’un investissement en PINEL+ plafonné à 300 000€ TTC sur 9 ans.

Joséphine & co est un concept novateur de colocation pour seniors. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir les 2 premières colocations de Gorges et Clisson ? Nous organisons des portes ouvertes pour vous faire découvrir les logements meublés et équipés, les espaces communs et les services proposés.

> Colocation à Gorges

Vendredi 26 janvier : de 15h à 19h & Samedi 27 janvier : de 10h à 17h

? 2 rue de la Batardière, 44190 Gorges. Ouverture de la colocation février 2024 !

> Colocation à Clisson

Vendredi 2 février : de 15h à 19h & Samedi 3 février : de 10h à 17h

? 2 rue Bertin, 44190 Clisson. Ouverture de la colocation mars 2024 !

?? En savoir plus sur Josephine & Co

Dès le 4 octobre 2023, de nouvelles villes sont éligibles au dispositif PINEL :

Les Herbiers, Cholet et Montaigu font notamment partie des 153 communes reclassées en zones « tendues » (A ou B1), éligibles dorénavant à la loi PINEL.

UNE RÉDUCTION D’IMPÔTS PLUS IMPORTANTE EN 2023 :

vous bénéficiez d’une réduction d’impôts plus avantageuse jusqu’au 31 décembre 2023 :
jusqu’à 10,5% sur 9 ans (9% en 2024), 15% sur 12 ans (12% en 2024) et 17,5% sur 12 ans (14% en 2024).

Intéressé(e) pour investir en loi PINEL ? Cliquez ici

Investir dans une résidence jeunes actifs et étudiants pour 100€/mois : c’est possible.

Dans un écrin de nature proche du centre-ville, découvrez Eclosia Parc : le quartier des espaces verts, des voies douces, de la performance environnementale, des services mutualisés… Un quartier où les attentes énergétiques de demain sont
anticipées, voire dépassées. La Treille se situe au cœur du quartier Eclosia Parc, un écrin de nature situé rue Pierre Brossolette (Les Terres Noires) à La Roche-sur-Yon.

La Treille est une résidence de 75 appartements répartis sur 4 étages. Elle se compose de 70 studios meublés (cuisine, lit, bureau…) à destination des jeunes actifs ou étudiants. Les 5 appartements T3 sont destinés à la colocation. Les appartements sont orientés sur le cœur d’ilot et bénéficient d’un accès à une coursive, faisant office de terrasse commune pour se retrouver ou se reposer…

Avec un revenu locatif perçu de 400€/mois*, vous pouvez réaliser un investissement pour seulement 100€/mois* d’effort d’épargne.

Plus d’infos : cliquez ici

*conditions sur eclosia-parc.fr